Hạn mức nhận
chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản
xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối của mỗi hộ gia đình,
cá nhân để sử dụng vào mục đích nông nghiệp được áp dụng đối với các hình thức
nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, xử lý nợ theo thỏa thuận
trong hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:
-
Đất
trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối:
-
Không
quá 30 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tình, thành phố trực thuộc Trung
ương thuộc khu vực Đông Nam bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
-
Không
quá 20 héc to cho mỗi loại đất đối với các tình, thành phố trực thuộc Trung
ương còn lại.
-
Đất
trồng cây lâu năm:
-
Không
quá 100 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;
-
Không
quá 300 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
-
Đất
rừng sản xuất là rừng trồng:
-
Không
quá 150 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;
-
Không
quá 300 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
-
Trường
hợp hộ g ia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa
bàn nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì tổng diện tích được nhận
chuyển quyền trong hạn mức đối với mỗi loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất
trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản và
đất làm muối) bằng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất tại tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương có hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất cao nhất.
-
Trường
hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp bao gồm
nhiều loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản
xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối) thì hạn mức nhận
chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đó được xác định
theo từng loại đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 trên.
-
Hộ
gia đình, cá nhân đã sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền quy
định tại các Khoản 1, 2, 3, 4 và 5 của trên mà đã đăng ký chuyển quyền sử dụng
đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2007 thì phần diện tích đất vượt hạn mức được
tiếp tục sử dụng như đối với trường hợp đất nông nghiệp trong hạn mức nhận
chuyển quyền.
-
Hộ
gia đình, cá nhân đã sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền quy
định tại các Khoản 1, 2, 3, 4 và 5 của trên mà đã đăng ký chuyển quyền sử dụng
đất từ ngày 01 tháng 7 năm 2007 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì hộ gia
đình, cá nhân được tiếp tục sử dụng đất và chỉ phải chuyển sang thuê đất của
Nhà nước đối với phần diện tích vượt hạn mức nhận chuyển quyền.